导读：您好！海景房误区一：海景房就是建在海边的房子。 临海近海都是海景房 很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那 样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海
您好！
海景房误区一：海景房就是建在海边的房子。 临海近海都是海景房 很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那 样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房 只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾 问详细沟通了解。 海景房误区二：海景房沙质地基不抗震 沙质地基一样抗震 近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时 候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家 早就有规定，沙土质地的海景房的地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关 系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的。 海景房误区三：海景房都很潮湿 夏潮冬冷因地而论 海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结 的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。这里有个小常识给大家讲一下，海景房的潮湿度是有地域区 别的，要看它是位于大海的南岸还是北岸，龙口位于渤海的南岸，夏天多南风，风向由内陆吹向大海，所以并不是很潮湿。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供 暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。龙口海景房高品质的建设标准：东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。管件、铝型材全 部采用南山品牌材料，型材外层为电泳着色，经久耐用不退色。窗户采用“南山牌”电泳合金窗。电梯采用国际名优品牌“日立牌”电梯。各单元均配备可视对讲系 统。另外，社区内部不但天然气、地暖、自来水、电话、有线、宽带等配套齐全，更实现了直饮纯净水直接入户的高端生活配套。90％以上的房子，全部建筑均为 版式设计。大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气可以在房间里自由对流。明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，可确保业主不论身处房间的 哪个角落，都能享受到整天的灿烂阳光。 海景房误区四：海景房配套都不完善 城市规划决定配套设施 由于很多“海景房”项目都建设在郊区，所以小 区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。随着龙口海景房市场的健全及大型房企的入驻，龙口的海景房基本生活设施配套也越来 越完善，龙口海景房高品质的配套设施：东海黄金海岸内部，生活配套相当完备。区域内，东海医院、五星级月亮湾海景酒店、银行、33000㎡万国风情步行 街、滨海商贸街、东海农贸市场、东海加油加气站、幼儿园、学校等生活配套一应俱全。在这里螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品应有尽 有，既美味又便宜。所以社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。 最后提醒各位购房者，如果不常年在海景房中居 住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空 置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，东海黄金海岸的物业由“南山服务总公司”提供。南山物业为客户提供24 小时安全防卫、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，贴心安保确保业主的生活安枕无忧。物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者 帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。 大海和高尔夫两大稀缺资源注定了这里广阔的发展前景和极高的价值预期。目前，项目所在的东海旅游度假区，“集旅游休闲、人文教育、度假生活于一体的大型综 合性现代化度假区”已基本成型。东海旅游度假区将发展成一座容纳30万常住人口的中国北方旅游度假第一城。随着环渤海经济的迅速发展、高尔夫海岸物业价值 的快速膨胀，以及东海旅游度假区的不断壮大，东海黄金海岸将成为“中国最具投资潜力的海岸价值地产”。龙口海景房依然坚挺，不限购，不限贷，成本价售房。
望采纳
海景房是指建造在海边或是靠近海边，能有看见大海的房子，如今，房地产商为了吸引人的眼球开发了各类的海景房项目，“面朝大海，春暖花开”是绝大多数人的梦想。那么海景房有什么优缺点，在风水有什么讲究，本期的房子风水带你了解。
风水在中国已有2000多年历史，是中华易经文化的重要组成部分。《淮南子》记：“堪，天道也；舆，地道也。”堪即天，舆即地，堪舆学即天地之学。
风水不是迷信，而是研究自然对人类产生影响的学问。《华尔街日报》曾高度评价说，“风水学建立在天人合一的基础上，是一种结合了地理、建筑和伦理等多方面学识的理论和实践知识，能更好地保存对人有益的能量”。好的居处风水，可以改变人一生的命运，因此自古以来，仁者都十分重视住宅风水，从科学理论上来讲，风水也与现代生活健康理论不谋而合。
如果地块靠近山、水、湖，通常具有较好的风水资源，山环水抱必有气，有气必有富贵者，风水学上将绵延的山脉称为龙脉，水则意味着财富。通过充分利用山水资源，将建筑景观做到最大化，让业主充分体验到自然、人文、建筑三者合一，和谐统一。随着人们生活水平的提高，很多人更青睐海景房，这样下班后站在家里阳台上看看海景。开发水景住宅已成为一种趋势。那么，在选择海景房风水上有什么需要注意？
避免直流水从宅前流过
风水大师梁星宇说，俗语有“山旺人丁水旺财”，书有“九曲入明堂，当朝做宰相”之说，在风水上来说，水主富贵，在有江流、海水的地方置业是不错的选择。在选房时，要先看整个住宅项目的大环境，“若江水或湖水缠绕整个小区，此水则为吉水。”只要有水环绕的地方多是旺地，住宅也必是旺宅。
但必须要注意的是，房子旁边的水不能是直流水，“直去为泄，不利丁财。”意思就是若江水从住宅前直流而过，就不容易聚气生财。对同一处水景而言，它与四周不同住宅的对应关系不同，每幢楼房的坐向亦可能不同，因此，水景对四周楼房的吉凶作用亦会有很大的差别，购房者必须谨慎。
湖水不宜倒影整栋楼
楼盘朝向水面，这类湖景楼盘多了几份风情和静谧，选择也要有所考究。梁星宇老师表示，虽然说水为财，但是也不能离水太近。水大煞气也大，一旦形成煞气，愈近水面愈不吉祥。首先是一旦发生自然灾害，可能近水的屋子首当其冲。其次是太近水的地方水蒸气浓度过高，长期住在潮湿的房子里，身体健康也会受影响。
我想有一所房子，面朝大海，春暖花开。相信很多人都向往这样的生活，能够坐在海景房里，看着海天一色，早上看着海平面上的日出，傍晚看着日落。想想就是一幅很美好的画面，但是很多人喜欢海景房，却并没有真正体验过海景房。大家看看到的只是海景房好的一面，因为开发商或者其他人在描述这种场景时，会有一些夸大的成分在里面。海景房虽然好，但是也有它的不足之处，普通楼房虽然没有海景房好，但也不是一无是处。有些人为了能够住上海景房而不顾自己的需求，住上以后却发现没有那么美好而后悔，所以在买房时应该根据需求选择。
一、海景房的风景比普通楼房好。
海景房顾名思义就是建在海边的，对于常年生活在陆地的人们来说，海景房的风景是比普通楼房要好很多的。海景房因为建在海边，周边的楼房少，所以视野也要比普能楼房要好。普通楼房建在城市中心，所看到的也是各种高楼，空气、风景自然没有海景房好。
二、海景房的湿气比普通楼房大。海景房虽然能够看到海景，但是靠在海边的海风比较大，吹到房子里的湿气也比较大。普通楼房虽然没有更宽的视野，但是至少不会有这么重的湿气。在海边偶尔住住可以，但是长时间住肯定是不合适的。而且海边的海浪声比较大，产生的噪声也很大。
三、根据需求购买，而不是盲目跟风。买房子应该根据自己的需求购买，如果不是本地人，买海景房可能也不会长时间居住。而普通房子倒是可以长期居住，因此要考虑各种因素后再购买。海景房跟普通房各有各的优缺点，最主要还是看自己的需求。
迪拜世界岛漂浮别墅是通过借鉴马尔代夫和迈阿密建造漂浮别墅的成功经验建造的。住在海底是一种非常独特的体验。
迪拜的世界岛漂浮别墅是由迪拜的著名房地产开发商Nakheel集团公司建造的，其主要目的是打造可以享受陆地和海底双重美景体验的豪宅。
迪拜的漂浮别墅根据采访显示使用寿命将会有100年，而且每座房子小地步都有大量的人造珊瑚礁，其目的是为了保障海洋生物的栖息地以及富豪的体验感。至于具体建造步骤尚未得知，只清楚按照官方说明是依据马尔代夫和迈阿密建造漂浮别墅的成功经验进行加工建造的。安全性肯定是非常有保证的，而且里面的生活设施一应俱全。
迪拜的海底漂浮别墅一共三层，它的外观不是非常抢眼，但是内部全是科技感。海平面上的第一层有一个开放式起居室，餐厅和厨房。上面空间吗没有什么特别吸引人的点，但是水底的一层却是满满的享受感。
水下层，有主卧室和卫生间。为了更好的体验感，水底层是开放式的，水下的珊瑚和鱼群尽收眼底。不要害羞，卫生间也是一样的，也是玻璃环绕。个人感觉抛开这点，真的这才叫海景房。
虽然说是会说，但我毕竟没有具体看过体验过，所以感受不好说。只能说看第一印象海底漂浮别墅完全就是潜水爱好者的挚爱，满足所有条件而且还没有危险性。我个人没住过，但是仅在脑子里面想想我就忍不住心动了。
个人感觉如果有条件的，而且感兴趣的可以去迪拜好好体验一把海底漂浮别墅的滋味。体验感应该不会差，因为好多预定体验者已经说明了所有问题。
